เป็นข่าวดีของหลายๆ คน เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน 2565 ครม. มีมติขยายวงเงินกู้บ้านจากเดิม 1.2 ลบ. เพิ่มเป็น 1.5 ลบ. ในโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2 ธอส. โดยจะสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมภายใน 30 ธันวาคม 2566 หรือกรอบวงเงินของธนาคารเต็มก่อน เงื่อนไขต่างๆ เป็นอย่างไรและต้องใช้เอกสารอะไรบ้างเช็กได้ที่นี่
| คุณสมบัติ | - ประชาชนทั่วไป (กลุ่มผู้มีรายได้น้อย/ กลุ่มคนวัยทำงาน/ เริ่มต้นสร้างครอบครัว/ ผู้สูงอายุ) - ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ในราคาซื้อขายไม่เกิน 1,500,000 บาทต่อหน่วย |
|---|---|
| วงเงินกู้ | สูงสุดได้ไม่เกิน 1,500,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน |
| วัตถุประสงค์ของวงเงินกู้ | - เพื่อซื้อบ้าน/ ทาวน์โฮม/ อาคารพาณิชย์/ คอนโดมิเนียม (ห้องชุด) ทั้งมือหนึ่งและมือสอง (รวมถึงซื้อบ้านมือสองของ ธอส.) - เพื่อปลูกสร้างบ้าน หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง - เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยพร้อมกับการขอกู้ซื้อที่อยู่อาศัย |
| ระยะเวลาผ่อน | - ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี - รวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการ ตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี |
เอกสารที่ต้องเตรียม
| เอกสารส่วนบุคคล | เอกสารทางการเงิน (พนักงานประจำ) |
|---|---|
| - บัตรประจำตัวประชาชน/ บัตรข้าราชการ - ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน - สำเนาทะเบียนสมรส/ ใบหย่า/ ใบมรณะบัตร (ถ้ามี) - สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี) - สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี) | - ใบรับรองเงินเดือน/ หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ - สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน - สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน |
| เอกสารทางการเงิน (ผู้ประกอบอาชีพอิสระ) | เอกสารหลักประกัน |
| - สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/ หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง) - สำเนาทะเบียนการค้า/ ทะเบียนบริษัท/ ห้างหุ้นส่วน - หลักฐานการเสียภาษีเงินได้ - รูปถ่ายกิจการ - สำเนาใบประกอบวิชาชีพ | - สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย/ สัญญาวางมัดจำ/ สัญญาเช่าซื้อ การเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ - หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับ สำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23) - สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน - สำเนาโฉนดที่ดิน/ น.ส.3ก./ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า - ใบอนุญาตปลูกสร้าง/ ต่อเติม - แบบแปลน - ใบประมาณการปลูกสร้าง/ สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง - อื่นๆ (ถ้ามี) |
