ก่อน Walk in
• Budget
ประเมินงบประมาณที่เราซื้อไหว ผ่อนไหว จากราคาที่เห็นในสื่อต่างๆ และสอบถามข้อมูลเบื้องต้นกับเซลล์
• Location
ดูแผนที่การเดินทาง วัดระยะจากที่ทำงานถึงโครงการ ไปเส้นทางไหนได้บ้าง หรือใกล้รถไฟฟ้าหรือไม่ เพื่อวัดค่าเดินทางในแต่ละวัน
• Lifestyle
ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ เช่น ชอบนั่งจิบกาแฟในร้านคาเฟ่ อาจจะต้องดูแผนที่ใกล้โครงการ เดินทางไปง่าย
• Design
การออกแบบ ตกแต่งสะท้อนความเป็นเรา ที่เห็นแล้วรู้สึกชอบ ฟังก์ชันใช้ได้จริง
• Value
วิเคราะห์ความคุ้มค่า ถ้าจะขายต่อ ปล่อยเช่า น่าลงทุนแค่ไหน
• Feeling
ถามตัวเองว่าโดนรวมที่เห็นโครงการนี้จากสื่อต่างๆ รู้สึกโอเค หรือมีความสนใจระดับใด
หลัง Walk in
• Payment Terms
สอบถามเงื่อนไขการชำระเงิน เงินก้อนที่ต้องใช้วางดาวน์ ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ กี่งวด ประกอบการตัดสินใจ
• Accessibility
สำรวจการเข้าถึงโครงการ สภาพแวดล้อมโดยรวม
• Location
จับเวลาที่เดินทางไปโครงการจริง ไปได้กี่เส้นทาง รถ ราง เรือ มีร้านอะไรแถวนั้นเปิดบริการบ้าง
• Spec and Function
ดูวัสดุที่โครงการจัดให้ คุณภาพเหมาะสมกับราคาหรือไม่ ความรู้สึกในห้องจริง (โครงการพร้อมอยู่) อึดอัดไหม การแบ่งสัดส่วนพื้นที่เป็นยังไง
• Capital gain & Rental Yield
หากต้องการลงทุน ปล่อยเช่า ต้องดูอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าเทียบกับโครงการอื่นๆ
• View
จากห้องจริง ห้องที่สนใจเห็นวิวอะไรบ้าง เพื่อดูว่าตำแหน่งห้องถูกบดบังวิวจากสิ่งปลูกสร้างภายนอกไหม รวมถึงการดูทิศ ชอบลมพัดอากาศถ่ายเท แดดส่องเช้า บ่าย เย็น เช็กให้ครบ
• Feeling
ภาพรวมทั้งหมดจากการไปโครงการจริง กลับมาทบทวนอีกครั้ง หากโอเคก็ตัดสินใจได้เลย เพราะโปรโมชันมีเวลาจำกัด แต่ถ้ายังลังเล ก็ต้องไปเซอร์เวย์โครงการอื่นต่อ
