ทำไมถึงตอบโจทย์ ด้วยรายได้ประชากรส่วนใหญ่ของไทย อยู่ในระดับกลาง ประกอบกับได้รับผลกระทบ COVID-19 รวมทั้งปัญหาทางเศรษฐกิจ การเมือง ทำให้หลายๆ ธุรกิจได้รับผลกระทบ อสังหาฯ ก็เช่นกันค่ะ
ถ้าคำนวณคร่าวๆ ซื้อคอนโดราคา 1.4 ล้าน อัตราค่าเช่าในตลาดอยู่ที่เดือนละประมาณ 7,000 บาท หรือปีละ 84,000 บาท ทำให้อัตราส่วน ราคา ต่อค่าเช่า (Price-to-Rent Ratio) จะเท่ากับ 1,400,000/84,000 = 16.7 เท่า ถือว่าไม่สูงและน่าดึงดูดให้ซื้อเป็นกรรมสิทธิ์มากกว่าการจ่ายค่าเช่า (กรณีนี้ค่าซื้อคอนโดเท่ากับค่าเช่าประมาณ 16 ปี 8 เดือน) แต่ถ้าอัตราส่วนราคาต่อค่าเช่าสูงมากเกินไป เช่น เกินกว่า 25 เท่า แบบนี้ควรเช่ามากกว่าซื้อ
คอนโดต่ำล้าน ยังได้รับการสนับสนุนจากภาครัฐปรับลดอัตราดอกเบี้ยกู้สินเชื่อ ทำให้คอนโดต่ำล้าน ราคาประหยัด เป็นทางเลือกที่น่าสนใจและตอบโจทย์ยุคนี้จริงๆ ค่ะ
รายละเอียดโครงการต่ำล้าน
เดอะคิทท์ พลัส พหลโยธิน - คูคต เฟส 2
Tags:
LIFESTYLE
